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viernes, 8 de abril de 2011

CONDO HOTEL CON EL SELLO DE TRUMP EN EL SOHO DE NY

EN EL BARRIO COOL DE NEW YORK, TRUMP LANZA SU CONDO


El último proyecto de Donald Trump está emplazado en una de las zonas más ‘chetas’ de New York City. El flamante ‘Trump Soho’ inaugurado en 2010, es un condo hotel de 5 estrellas, que pone a la venta sus últimas unidades desde los USD 18.000/m2, con una promesa de rentabilidad para los compradores-inversores del 7% anual.

● Prodigy, comercializadora en exclusiva del proyecto, ha lanzado una fuerte campaña en Latinoamérica y Europa para terminar de colocar los 40 departamentos que están disponibles (de un total de 391 unidades).
● Además de llevar el sello de ‘Trump’, el edificio de 46 pisos se recorta en el paisaje urbano del barrio de Soho
, donde no se permiten edificios de más de 20 pisos.
●Los studios más chicos de 42m2, cuestan unos USD 785.000, alcanzando los USD 4M en los penthouses de 200m2 c/u.
●Llama la atención la importancia que se le dan a los baños en cada unidad. En un departamento de 69m2 (suite #9
), casi el 40% es ocupado el toilette y el baño en suite.


● El hotel es gerenciado por la cadena Trump Collection, firma que además administra otros hoteles de Trump ubicados en Chicago, Las Vegas, Waikiki, Toronto y Panamá . La tarifa por noche de una suite es de USD 399.
● Amenities: un servicio de conserjería de lujo ‘Trump Attachè’, un lujoso centro de spa, operado por Ivanka Trump, un salón para eventos, una plaza urbana.
● Los inversores que compran las unidades tienen el derecho de uso por 120 días en el año.
● Aunque lleva el ‘sello’ de Donald Trump, el proyecto es propiedad del fondo Bayrock Sapir, que lleva invertidos USD 100M en Trump Soho.
● Para la comercialización de unidades en Brasil, se eligió a la firma Piquet Realty, inmobiliaria especializada en el target AB. La empresa es liderada por
Cristiano Piquet, sobrino del tricampeón de Fórmula 1, Nelson Piquet

Fuente: Inmobidiario

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jueves, 22 de julio de 2010

2010: pronostican 5.000.000 de turistas extranjeros.


Meyer pronostica 5 millones de turistas extranjeros para este año

Julio de 2010

“Las llegadas de turistas extranjeros durante el 2010 superarán los 5.000.000 según las estimaciones del Ministerio de Turismo, un 15,5 por ciento más que en año 2009. Ello implicaría un nuevo record histórico de turistas foráneos en nuestro país” destacó el ministro de Turismo,Enrique Meyer.


Las estimaciones se basan en la excelente performance del primer trimestre del año donde las llegadas de turistas extranjeros aumentaron 14,5 por ciento interanual y los destacados desempeños de los meses de abril (9,7%) y mayo (21,9%). Además, los crecimientos esperados para el tercer y cuarto trimestre son muy auspiciosos por cuanto los efectos de la gripe A han prácticamente desaparecido, y las reservas de vuelos a los centros invernales ya superan los registrados en el año 2008. “En relación a los ingresos económicos por turismo receptivo, al proyectar los aumentos registrados durante los primeros cinco meses del año, permiten estimar una suba respecto del año 2009 en 1.000 millones de dólares al país, superando los 4.800 millones de dólares para todo el 2010. Número que supera en 100 millones de dólares los registrados en la mejor marca en el año 2008”, afirmó el ministro.
Por su parte, unos 199.993 turistas extranjeros arribaron al país por Ezeiza y Aeroparque durante junio, lo que representa un 29,5% más que el año anterior, según cifras de la Dirección Nacional de Migraciones. “Las cifras son el resultado de una estrategia implementada en el marco de la crisis económica europea y de una intensa tarea de promoción, entre el sector público y privado, focalizada en los mercados de la región”, señaló Meyer


Fuente: Turistica On Line
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Novedades en el Mercado de TURISMO GAY

El turismo gay tendrá un fuerte empuje con la la ley de matrimonio igualitario


Funcionarios y expertos consultados por Turística Online señalaron que la sanción de la ley de matrimonio igualitario le dará un fuerte impulso al turismo gay. En ese sentido, realizan un símil con lo que sucedió en la Ciudad de Buenos Aires después de la sanción de la ley de unión civil, a mediados de 2003, que ubicó a la capital argentina dentro del radar de los operadores que trabajan el segmento. La historia es conocida: la Capital Federal ha sido considerada en dos ocasiones, en os últimos cuatro años, como la ciudad más adaptada al turismo GLBT (gay, lésbico, bisexual y transexual) en el mundo. “El matrimonio igualitario es el mensaje más fuerte que puede transmitir un Estado sobre la tolerancia que pretende darle a las relaciones sociales”, dijo Pablo de Luca, editor de la publicación especializada Gmaps360 y uno de los organizadores de la tercera conferencia de turismo GLBT que se desarrolla desde hoy y hasta el viernes en la Ciudad de Buenos Aires. Tras el mensaje llega el interés de los operadores, y con ellos los turistas y las inversiones para sustentar ese segmento turístico.



Más info en: www.serconsultores.com.arDe Luca puso como ejemplo de potencial las famosas fiestas Pride. En su última edición en Madrid, se reunieron más de un millón y medio de personas, y en su primera vez en Barcelona, junto 400 mil personas. “España ya pasó por esto hace cinco años y ahora podemos ver los resultados”, agregó el empresario.

El Ministerio de Turismo es un fuerte defensor de la política que apunta a desarrollar este segmento del turismo. En la última ITB de Berlín, por primera vez el país participó del segmento GLBT, en una iniciativa oficial de la que participaron el ministro (entonces secretario) Enrique Meyer y el titular del INPROTUR, Leonardo Boto Álvarez.

Según los últimos estudios realizados, dos de cada 10 turistas extranjeros que llegan al país son gay o participan del circuito preparado para este segmento. De ellos, el 70% concentra su estadía en la Ciudad de Buenos Aires y sus alrededores y sólo el 30% restante viaja a destinos puntuales del interior: Iguazú, Mendoza, Córdoba y algunos puntos de la Patagonia. Si se cumplen las previsiones del ministro Meyer sobre el receptivo, se estaría ante la posible llegada de un millón de turistas en esta categoría y un asto de u$s1.000 millones o más, toda vez que el promedio de estos turistas de este segmento tiene un elevado poder adquisitivo.

Para el sector turístico, la ley de matrimonio igualitario abrirá nuevas posibilidades para los operadores, especialmente en el interior. En Bariloche Gay Travel, una agencia especializada de esa ciudad de Río Negro, esperan impulsar las ventas de su paquete de luna de miel ara parejas del mismo sexo a partir de la nueva norma. "Ya tuvimos varias consultas de gente interesada y ahora que se legalizó el matrimonio homosexual esperamos recibir más contactos en relación a ese paquete", dijo a la agencia de noticias Efe Cristian Signorelli, propietario de la agencia que desde hace un año ofrece servicios de turismo en Bariloche a visitantes gays de todo el mundo.

Para Juan Ignacio Riafrecha, encargado del Axel Hotel de Buenos Aires, el primer hotel de lujo para el segmento gay en la capital argentina, no se puede cuantificar aún la evolución del turismo homosexual tras la aprobación de la ley, pero descuenta su impacto positivo. "Con esta ley, Argentina cobra notoriedad y esto tendrá un efecto en el sector turístico. Algo vamos a capitalizar de todo esto", dijo.

Más información en: www.serconsultores.com.ar

Fuente: Por R STAGNARO PARA:Turistica On Line (julio 2010)

miércoles, 21 de julio de 2010

CONFERENCIA DE HOTELERIA EN CHILE - SER CONSULTORES




Felicitamos al Lic Silvio Garbarz, quien tuvo el placer de ser el Conferencista invitado por la Cadena Hotelera que más Hoteles posee en el Mundo, - Best Western- , para realizar el cierre de su Reunión Americana Anual 2010.
"Siempre es un placer compartir conocimientos con los Desarrolladores Hoteleros de distintas regiones del mundo".

Una piscina en el cielo de Singapur






Increíbles imágenes del Marina Bay Sands de Singapur, un complejo de hotel y casino, que ha costado la increíble suma de 4.000 millones de euros y que acaba de abrirse al público por primera vez.

Una Infinity Edge Pool es un tipo piscina, seguro que habrás visto alguna antes, en la que se elimina el borde para que parezca que se funde con el cielo en el horizonte. Está claro que de todas las que haya en el mundo, esta bate todos los récords, está situada a 55 pisos por encima del suelo, mide 150 metros (tres veces lo que una piscina olímpica) y por encima de todo, ofrece una maravillosa panorámica del skyline de Singapur.

Después de varios retrasos tanto en la construcción como en la inauguración, el hotel se ha abierto finalmente al público y forma parte de un plan del gobierno del país para atraer más turismo a la ciudad, sólo la entrada al casino cuesta cerca de 60 dólares y se espera que atraiga a 18 millones de visitantes al año. No se pierdan el resto de imágenes en la galería porque son igual de espectaculares.

mas info en www.serconsultores.com.ar




martes, 1 de diciembre de 2009

El campo, los autos y el turismo encabezarán la recuperación


La economía en 2010 / Pronósticos alentadores

El campo, los autos y el turismo encabezarán la recuperación!


Lunes 30 de noviembre de 2009
Alfredo Sainz

Fuente: LA NACION Publicado en edición impresa

Serán los sectores más favorecidos por el repunte de la soja y por una mayor demanda brasileña
La industria automotriz, que está cerrando este año mejor de lo esperado, seguirá creciendo en 2010.


El campo y las industrias que se puedan beneficiar con el arranque de la locomotora brasileña liderarán la recuperación de la economía en 2010. De acuerdo con un relevamiento realizado entre economistas y analistas privados, la producción de soja, la fabricación de autos, la metalmecánica, el turismo y las industrias de plásticos y químicos son los rubros que presentan una mejor perspectiva para un año en que se espera que la economía argentina vuelva a crecer luego de la caída de 2009.

Por el contrario, los sectores que menos sufrieron la recesión del año que está terminando, como el de los alimentos o la obra pública, se cree que tendrán un 2010 sin gran crecimiento.
"Para 2010, los sectores que tienen mayor potencial de recuperación son los que más sufrieron y, en este sentido, sobresalen los granos, no sólo por las mejores proyecciones en materia meteorológica, sino también por una suba en los precios internacionales de su producción. Sin llegar a los niveles de la campaña 2007/08, esperamos un año bueno para el campo, muy superior al de 2008/09", explica economista Mariano Lamothe, de la consultora Abeceb.com (más información, ver aparte).
El pronóstico sobre las buenas perspectivas para la actividad agrícola es compartida en la consultora Claves, que destaca el papel que tendrá la soja en el crecimiento de entre el 3 y el 3,5% que se espera para el PBI de 2010.
"Medio punto de la suba del PBI que proyectamos para el año próximo vendrá del factor climático, que tendrá un beneficio directo sobre el campo. Igualmente, los grandes ganadores serán las oleaginosas y los cereales, con la soja a la cabeza, mientras que la ganadería seguirá estando golpeada", señaló Eduardo Echevarría, analista de mercados de Claves.
Los analistas también esperan que la recuperación del campo tenga un efecto contagio sobre la industria metalmecánica, que también había sido una de las más afectadas por el conflicto con el campo, en 2008. "Ya se vislumbran signos de recuperación en la venta de maquinaria para el campo, y algo similar está ocurriendo con la industria automotriz, en la que, después del medio millón de unidades con el que cerraremos este año, para 2010 proyectamos una producción de entre 660.000 y 700.000 unidades", señaló Lamothe.
Su colega Fausto Spotorno, economista jefe del estudio Orlando J. Ferreres, por su parte, destaca que los rubros que encabezarán el crecimiento en 2010 serán los vinculados con el socio mayor del Mercosur.
"Autos, químicos y plásticos fueron algunos de los sectores más afectados por la crisis de 2009, pero ahora van a ser los que se van a recuperar más rápido, en gran parte gracias a la locomotora que significa la economía brasileña", explica el economista.

Turismo en alza
Spotorno, además, suma, entre los rubros con mejores perspectivas, el turismo, que se verá favorecido por factores internos y externos, incluido un mayor flujo de visitantes brasileños.
"A nivel global, para la industria del turismo parece haber pasado lo peor, y en la medida en que se recuperen las economías del Primer Mundo y más turistas salgan de vacaciones al exterior, el mercado en la Argentina tendrá una buena temporada. Además, la industria turística local también se puede cosechar los beneficios de una economía brasileña en crecimiento", explica.

Si el campo, la industria metalmecánica y la automotriz presentan las mejores perspectivas, del otro lado se ubican los alimentos y la obra pública. "En materia de alimentos, se espera una mejora pequeña, básicamente porque se trata de un sector menos elástico y que por lo tanto históricamente no registra grandes variaciones interanuales, mientras que en la construcción tenemos grandes dudas sobre lo que pueda pasar, especialmente con la obra pública, a partir de las deudas que arrastra el Estado", señaló Lamothe.


Más información en: www.serconsultores.com.ar