Casi dos mil hoteles de alta categoría abrirán este año en el mundo

El boom de la construcción hotelera continuará en 2014, un año en que abrirán sus puertas en todo el planeta más de 1.900 hoteles de primera clase y lujo, con un total de 480 mil habitaciones entrando al mercado, según fuentes de la industria.

Tophotelprojects, firma mundial proveedora de datos de la industria hotelera, indicó que  el mayor número (869) y las más importantes aperturas tendrán lugar en Asia, donde debutará en Sanya, China, una parte del Sanya Beauty Crown 7 Hotel, operado por Marriot. Solamente en el Gigante Asiático están planeadas las aperturas de 243 hoteles con más de 77 mil habitaciones.En Europa aparecen en lista para inauguración este año 583 establecimientos, África muestra 93, Norteamérica 307 y Centro y Sur América 81.
De acuerdo con los datos de Tophotelprojects, durante 2013 abrieron sus puertas más de 1.300 hoteles con unas 274 mil habitaciones.
Entre los debuts más espectaculares tuvo lugar a final de año en Sochi, en la orilla rusa del Mar Negro, donde la cadena ruso-germana Azimut estrenó un resort con dos hoteles y 3.600 cuartos, que incluye playa privada y centro deportivo y recibirá amplia publicidad durante los Juegos Olímpicos de invierno.

Otra apertura destacada, en este caso por su arquitectura, fue el Sheraton Huzhou Hot Springs Resort, en China, con 321 habitaciones y suites y forma circular.

La lista de las diez mayores aperturas de 2013, según las estadísticas de Tophotelprojects, es la siguiente:
◆ Arkhyz Ski Resort, Cáucaso Norte / Rusia – 11.880 habitaciones
◆ Angsana Lang Co, Lang Co/ Vietnam – 2.000 habitaciones
◆ Doubletree by Hilton Tropicana, Las Vegas/ Estados Unidos – 1.600 habitaciones
◆ MGM Grand Ho Tram, Vietnam – 1.100 habitaciones
◆ Lagoon Hotel & Resort, Ammán/ Jordania – 1.000 habitaciones
◆ Radisson Blu, Sharm El Sheikh/ Egipto – 913 habitaciones
◆ Crystal Waterworld Resort & Spa, Belek/ Turquía – 840 habitaciones
◆ Elaf Bakkah Hotel, Meca/ Arabia Saudita – 810 habitaciones
◆ The Omni Hotel, Nashville/ Estados Unidos – 800 habitaciones
◆ Breathless Resort & Spa, Punta Cana/ R. Dominicana – 750 habitaciones

Fuente: Caribbean News Digital

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Retos de los CEOs de Hilton, Carlson Rezidor, Wyndham y Best Western

Los canales de distribución y sus costes así como los avances tecnológicos son a juicio de los CEOs de cuatro de las cadenas hoteleras internacionales más importantes del mundo los grandes retos a los que tendrán que hacer frente en este nuevo año.

Los máximos responsables de Hilton, Wyndham, Best Western y Carlson Rezidor analizan en un artículo publicado por HotelNewsNow.com los desafíos que trae el 2013 y las nuevas oportunidades que se les presentan a estas marcas.

- Chris Nassetta, president y CEO de Hilton Worldwide. El mayor desafío al que se enfrenta la cadena este año tiene que ver con la formación de sus trabajadores dado que va a abrir más de 960 hoteles, algunos de ellos en China donde, según Nasseta el sector no está tan desarrollado y cuesta encontrar personal cualificado. El CEO de Hilton señala que la tecnología representa una gran oportunidad para mejorar la experiencia del cliente en sus hoteles y por ello están desarrollando nuevas aplicaciones. Nasseta considera además que los países deben mejorar la expedición de visados.

- Eric Danziger. El presidente y CEO de Wyndham Hotel Group considera que el reto este año será mantener la calidad y el servicio, en especial el que ofrecen los franquiciados. Además, señala que aquellos que sean capaces de manejar con eficacia los canales de distribución electrónicos tendrán una gran oportunidad de negocio. Por otro lado, Danziger asegura que el problema que aún no ha logrado resolver la industria es asegurar nuevas fuentes de financiación.

- David Kong. Para el presidente y CEO de Best Western International el mayor desafío de las marcas será mantener su relevancia en Internet, algo para lo que deberán “trabajar duro” pues en la actualidad el mundo online ofrece un amplio abanico de opciones a los clientes. Kong considera “una oportunidad obvia hacer crecer el número de viajeros internacionales” y anima a las cadenas a trabajar juntas para lograr aumentar la demanda, lo que finalmente derivaría en aumento de ocupación y precios. El CEO de Best Western apunta a que el mayor problema de los hoteles es el aumento del coste de distribución por la irrupción de numerosos intermediarios, que cobran comisiones incluso por los negocios que antes iban directamente al hotel.

- Thorsten Kirschke, presidente, Américas, Carlson Rezidor Hotel Group. A su juicio los mayores desafíos para el sector hotelero se derivarán de la incertidumbre sobre el devenir de la economía así como de la reforma bancaria y fiscal. Kirschke señala además que las cadenas deberán estar al día en cuanto a nuevas tecnologías se refiere para valorar la experiencia del cliente y apunta a que hay que desarrollar nuevos productos que aporten valor. En cuanto a la mayor oportunidad en este 2013 el CEO de Carlson señala que serán los programas de fidelización, una herramienta de marketing que permitirá generar nuevos y fieles clientes. Los nuevos impuestos y la regulación del Gobierno son los problemas que un año más arrastra el sector. 

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CasaSur Art Hotel cumplió sus primeros 5 años

El famoso y más lujoso hotel Boutique de Recoleta, Buenos Aires, celebró sus primeros 5 años. Desde su apertura en 2008 el hotel marcó tendencia y se diferenció del resto de los hoteles boutique por brindar realmente un servicio 5 estrellas a sus huéspedes. Fue también el primer hotel en calificar a la exclusiva Cadena de Prestigio Small Luxury Hotels of the World (slh.com). El look & feel del hotel, la tecnología, los detalles en cada rincón, la propuesta gastronómica de excelencia, hacen sentir que la hospitalidad volvió a ser lo que solía ser. Desde el Blog de SER saludamos a nuestros clientes por estos primeros 5 años de éxitos y satisfacciones.

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El Hotel Llao-Llao cumple 75 años.

SAN CARLOS DE BARILOCHE.- Difícil describir en pocas palabras lo que se siente al caminar por los pasillos del Llao Llao. Las paredes recubiertas en madera, los pisos tapizados de alfombras señoriales, el aire a grand hôtel de montagne, a historia. Porque si hay algo que deslumbra más allá de la magnificencia de su estructura por dentro, y de sus paisajes bellísimos por fuera, es que el Llao Llao tiene historia. Y tiene algo más, que se percibe tan genuino como el ciprés que envuelve sus salas. El Llao Llao tiene alma. Una que lo vio nacer con la omnipotencia de un gigante, lo vio desaparecer en llamas y resurgir de entre las cenizas. Este año es especial: se festeja el 75° aniversario, que si bien fue en enero se viene celebrando durante todo el año y en diciembre se cerrará con un gran evento. La celebración de este ave fénix de los hoteles es también el festejo de un mito en pie que hace a la historia de Bariloche. El año 1934 marca un antes y un después en la historia de Bariloche: llegó el ferrocarril y se creó el Parque Nacional Nahuel Huapi. Así nació la idea de mostrarle al mundo estas maravillas naturales en la Patagonia argentina, y el proyecto de un hotel internacional enclavado en ese paisaje. Exequiel Bustillo encabezó el grupo que decidió la zona donde iba a construirse. La colina entre los lagos Nahuel Huapi y Moreno, en el área de Puerto Pañuelo, no pudo ser más perfecta. Alejandro Bustillo, arquitecto y hermano de Exequiel, ganó el concurso de proyectos para construirlo y puso como condición hacer el trabajo ad honórem. La obra fue inaugurada el 9 de enero de 1938. Un año y medio después, el 26 de octubre de 1939, marcó la tragedia: un incendio destruyó el edificio. Se cree que pudo haber sido un cortocircuito o el descuido de uno de los vigiladores. En 1940 se reabrió el hotel, tal como siempre se había soñado: un emblema del lujo, de Bariloche al mundo. Desde sus comienzos hospedó a presidentes, diplomáticos, miembros de la aristocracia y huéspedes ilustres. Vio la gloria y el brillo, pero inexplicablemente, también su contracara. A fines del invierno de 1978, por falta de inversiones y mantenimiento, cerró. Fue en julio de 1993 cuando volvió a nacer, una vez más, pero tal como se lo conoce, con el concepto de hotel y resort. En 2007, además, se inauguró el Ala Moreno, a orillas del lago que lleva el mismo nombre, y con un estilo de líneas modernas muy elegante, pero que no opaca su histórica y más tradicional Ala Bustillo. De las 205 habitaciones totales, 43 pertenecen al ala nueva. Como en casa En tres cuartos de siglo, un hotel tiene miles de historias para contar. Puede que el Llao Llao se guarde unas cuantas entre sus paredes, pero otras tantas salen a la luz. "La gente que viene al hotel lo siente como su casa. Los que vienen hace años piden siempre la misma habitación y hasta tienen a su personal favorito", explica Guillermo Bianchi, jefe de Banquetes y Convenciones desde hace doce años, y un libro abierto de anécdotas. El Llao Llao es una especie de Torre de Babel durante todo el año, con un promedio de 50% de ocupación nacional y un 50% extranjera. Relatos de excéntricos sobran. Como el del huésped misterioso, que terminó siendo un desafío para todo el staff. "Alguien hizo una reserva por Internet de la habitación presidencial por un mes. Era difícil creer que iban a ocupar el cuarto más caro del hotel durante tanto tiempo, pero todo se confirmó cuando llegó el caballero ucraniano, seguido de su secretaria y su instructor de esquí. Él se hospedó en la presidencial y asignó para sus acompañantes habitaciones individuales, además de una extra para... jugar a la Playstation", recuerda Bianchi. Pero no todas son historias de millonarios excéntricos. "Hay generaciones enteras de familias que se hospedan en el hotel, como una señora que viene desde niña y hace poco festejó aquí, con toda su familia, los 70 años de su marido", agrega Bianchi. Hay, también, historias que parecen de novela, como la del matrimonio mayor de norteamericanos, que visitaba el hotel todos los años. "El señor era fanático de la pesca y salía todos los días con su guía y volvía, religiosamente, con una trucha." Todos creían que más que la pesca en sí, su placer estaba en llegar al hotel con la trucha en la mano, para contar la hazaña primero y luego, para pedirle especialmente al chef cómo quería que se la cocinara ese día. La mística de un hotel como este se completa con... fantasmas. Y las historias son muchas: la más famosa es la de los pasos que se oyen en el cuarto piso del Ala Bustillo por la noche. Dicen que los vigiladores los oyen a veces por cámaras, pero cuando quieren comprobar quién está ahí, no hay nadie. Tarifas: desde $ 1963, en base doble, hasta el 19 de agosto. Incluye desayuno buffet, Wi-Fi, actividades recreativas, uso libre del Health Club & Fitness Center, Hospitality Lounge en la base del Cerro Catedral y traslados diarios Fuente: lanacion.com.ar. Periodista: D. Dini

VENDO HOTEL EN BUENOS AIRES - OPORTUNIDAD

En Nueva York, dormir al aire libre bajo las estrellas es el último gran lujo que ofrecen los grandes hoteles en sus techos con terrazas y jardines, una nueva forma de disfrutar los míticos rascacielos de Manhattan.

La idea es que el visitante contemple la belleza de la noche neoyorquina desde su cama o tienda de campaña sin los filtros artificiales de una ventana o el aire acondicionado.

En un cielo donde la polución, las miles de luces de neón y los impresionantes edificios impiden ver la mayor parte de las estrellas, los rascacielos iluminados se convierten en una galaxia aparte.

"Hemos querido identificar algo que pueda dar a nuestros clientes una oportunidad de vivir una experiencia completamente única, algo que no encontrarían en otra parte", explica Elana Friedman, del grupo de residencias y hoteles de lujo AKA.

Bajo la majestuosa silueta de los rascacielos de Midtown, el AKA Central promete, a cambio de 1.995 dólares la noche, una habitación "cinco estrellas" en el piso 17 al aire libre, con cama "Queen size", cena con velas, fuego en la chimenea y un telescopio gigante para admirar los particulares astros de la ciudad que nunca duerme.

Acompañados de música jazz, brasileños, australianos, dubaitíes e incluso neoyorquinos de vacaciones disfrutan de lo que los especialistas del turismo llaman "gampling" urbano o camping con "glamour", muy lejos de la poesía más simple pero también menos confortable de una noche en el bosque o el desierto

"Después de esta experiencia, no quiero nunca más ir de campamento como antes", comenta Jennifer Semeter, una cliente todavía fascinada.

La idea surgió en 2011, cuenta Susana Ramos, de Affinia Gardens, otro hotel que propone este tipo de alojamiento. "Nuestros clientes ya no querían estar encerrados y deseaban aprovechar la brisa de verano", recuerda.

Su hotel propone pasar la noche en una tienda de campaña, linterna en mano, en el jardín de una suite del Upper East Side, con precios desde 309 hasta más de 700 dólares, según la temporada.

Al ver la cama doble instalada al aire libre en el hotel Affinia, a la tenue luz de una vela y con una botella de vino blanco frío, Jeff Jungbeker apenas disimula su placer.

"Todo es tan alto, tan estrecho, tan concentrado... Es bastante loco poder estar al aire libre en Nueva York en una tienda de campaña", dice este turista holandés de 42 años.

A pesar de que todavía son pocos los que ofrecen este tipo de experiencia, los hoteles de la Gran Manzana no hacen más que seguir una tendencia más amplia de regreso a las azoteas, afirma Michael Luongo, experto en turismo.

Desde la época en la que los poetas de la Beat Generation, deslumbrados por las luces de la metrópolis, clamaban "¡La ciudad es nuestra!" de lo alto de las escaleras de emergencia en los años 1950, los neoyorquinos nunca dejaron de admirar sus estrellas.

Además, desde los atentados del 11 de septiembre de 2001, "el valor de la línea de rascacielos de Manhattan aumentó", sostiene Luongo. "Uno de los grandes observatorios de la ciudad desapareció y aprendimos a apreciar más lo que tenemos", explica.

Para los turistas, una noche entre los astros neoyorquinos es inolvidable, continúa Luongo. "Al fin y al cabo no hay nada que defina mejor Estados Unidos que sus rascacielos, es nuestro aporte a la arquitectura, nuestra herencia", concluye.

Fuente: Diario RioNegro.com.ar

DIAGNOSTICO COMERCIAL PARA HOTELES

Estados Unidos: Hotel.info publica índice de ciudades según tarifas hoteleras

Estados Unidos: publica índice de ciudades según tarifas hoteleras

En momentos en que aumenta el movimiento de personas por los viajes de verano y crece el flujo de turistas hacia los destinos más populares, hotel.info, el servicio de reservas con más de 210 mil hoteles de todo el mundo en su base de datos, ha publicado su lista de ciudades (a nivel europeo y global) según tarifas hoteleras, con centros como Nueva York, Zúrich, Singapur, Tokio, Moscú, Sídney y Shanghái en los primeros puestos, entre los que aparecen Buenos Aires y Río de Janeiro por América Latina.

A nivel europeo, el Barómetro de Precios Hoteleros de hotel.info coloca, por este orden, a Moscú (172 euros/habitación-noche de media en mayo 2011), Oslo (171), Zúrich (170), Estocolmo (158), Londres (156), Copenhague (140.49), Ámsterdam (140.48), París (134), Kiev (130), Helsinki (128), Bruselas (123), Roma (103), Viena (96), Belgrado (88), Varsovia (87), Atenas (85.87), Zagreb (85.30), Dublín (85.11), Berlín (84) y Lisboa (83), con un promedio regional de 117.25 euros por habitación/noche en mayo de 2011.

Cuando la comparación es a nivel global, ciudades como Moscú, Oslo, Estocolmo, Londres, Copenhague, Ámsterdam, París, Kiev, Helsinki, Bruselas, Roma y Viena siguen estando entre las más caras.

En la lista de ciudades fuera de Europa, Nueva York está al frente con 188 euros por habitación/noche en mayo de 2011, seguida de Singapur (145.90), Tokio (145.37), Seúl (138), Sídney (132), Río de Janeiro (123), Estambul (103), Buenos Aires (94) y Shanghái (82).

Entre los casos más llamativos está el de Moscú, que, aun con una caída de 2.43% en las tarifas respecto a mayo de 2010, sigue siendo en mayo de 2011 una de las más caras del mundo y la primera del Top 20 de capitales europeas.

Oslo, con una caída interanual de más de 25%, es segunda a nivel europeo después de Moscú (mayo de 2010 registró un pico de precios debido a la celebración del Festival de la Canción Eurovisión en la capital noruega).

En Londres, la visita de Barack Obama elevó las tarifas en mayo último, con un 20% más; sin embargo, sigue siendo uno de los destinos más visitados por su oferta cultural y sus muchos sitios famosos.

Entretanto, Kiev registró un incremento de interanual de 36% debido al impacto de numerosas exposiciones y congresos, y se espera un repunte mayor en 2012, con la sede de los campeonatos europeos de fútbol.

Por las Américas, Río y Buenos Aires confirman su importancia como destinos de importancia a nivel mundial, también con precios impactados por el auge del turismo de negocios y reuniones.

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Reino Unido: Presentan tendencias en el sector de hoteles boutique durante conferencia en Londres

Reino Unido. Expertos reunidos en la reciente Cumbre de Hoteles Boutique, celebrada en el St Ermin's de Londres, abordaron el futuro del sector e identificaron algunas de las tendencias más apreciables en la actualidad, entre ellas la importancia de la experiencia, el desarrollo de clubes, el cuidado del medio ambiente, ofertas más económicas, tecnología en la habitación, y prioridad de localización y autenticidad sobre marca.

La cumbre, primera conferencia europea b2b para el segmento boutique, atrajo a una audiencia internacional de más de 170 delegados, incluidos líderes de la industria, que analizaron "la forma en que las cosas cambiarán en los años próximos en un sector fascinante, que evoluciona a ritmo acelerado", según los organizadores.

Entre los panelistas se encontraban Ben Elliot, fundador de Quintessentially; Catherine Martin, editor asistente de Sleeper Magazine; Philippe Bijiaoui, de Hotel Missoni; Mark Cannata, encargado de cultura y patrimonio en HOK Architects, y Andrew Coutts, presidente y CEO de The ILM Group, así como Russell Kett, director general de HVS London.

Entre las tendencias identificadas están:

-Experiencia e integridad: Los huéspedes de hoteles boutique está buscando algo diferente del enfoque estandarizado, impersonal. Es esencial darles una experiencia que recuerden con afecto, lo cual es más importante que la obsesión por los detalles de diseño.

-Clubes: Hay que mirar a la proliferación de clubes incorporados a hoteles boutique, particularmente en mercados claves como Nueva York y Londres.

-Cuidado del medio ambiente: Hay una creciente capa de viajeros preocupados por el medio ambiente, muy pendientes de la huella de carbón que dejan en sus viajes. Los hoteles boutique pueden adaptarse a esto con una serie de iniciativas, entre ellas servir productos locales de temporada. También es importante no forzar la agenda verde en la atención a los huéspedes.

-Presupuesto: Aunque hasta ahora los hoteles boutique han operado en la escala de precios altos, hay un mercado muy amplio para hoteles económicos que a la vez ofrezcan una experiencia y un servicio menos homogenizado, más personalizado.

-Tecnología en la habitación: Es importante que los hoteles boutique tecnología que este al nivel de las expectativas de lo que, al menos, el cliente esperaría tener en su casa, pero debe ser amistosa con el usuario y práctica. Además, los sistemas tecnológicos deben insertarse armónicamente en el ambiente de edificios históricos o patrimoniales, sin que afecte el equilibrio del sitio.

-Autenticidad: Los hoteles boutique son particularmente susceptibles a instalarse en edificios históricos o de interés tras una conversión. Al hacer esto con sensibilidad en cuanto a materiales usados y respeto por la estructura y otros aspectos originales, pueden estar entre los proyectos más sostenibles y auténticos en términos de entorno urbano y arquitectónico.

-Variedad: Los hoteles boutique pueden sacar provecho de su flexibilidad e independencia brindando habitaciones individualmente diseñadas, en lugar de un set homogéneo de cuartos.

-Localización, no marca: Los huéspedes de los hoteles buscan interactuar con el hotel en sí mismo y la gente que lo gestiona y provee servicio, no con una compañía en específico o una marca internacional.

Fuente: CND

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VENDO HOTEL EN BUENOS AIRES - OPORTUNIDAD!!!

Excelente ubicación céntrica!
78 habitaciones totalmente equipadas
Doble frente
Categoría: 3 estrellas (con posibilidad de convertirlo en un 4 estrellas)
Amplio lobby
2 ascensores automáticos
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Restaurante a la calle con entrada independiente
2 salones de eventos
Cerraduras electrónicas
Spa: sauna, gabinetes, gym y jacuzzi
Terraza con jacuzzi y solarium

Buenos Aires sumará 36 nuevos hoteles

Una inversión de 490 millones de dólares

En los próximos meses se inaugurarán varios de cinco estrellas y uno de superlujo; siguen creciendo los alojamientos boutique

La consolidación de Buenos Aires como un destino predilecto del turismo internacional en América latina alienta una importante inversión que pretende aumentar en los próximos meses la oferta de plazas para pernoctar en la ciudad: de aquí al 2013, se inaugurarán en la Capital 36 hoteles, entre ellos uno considerado de seis estrellas, para lo cual se invertirán unos 490 millones de dólares.

Estos megaemprendimientos se concentrarán en los barrios de Palermo, Puerto Madero, Recoleta y en el centro, principalmente. De los 36 hoteles, 20 de ellos se inaugurarán antes de fin de año, mientras que los 16 restantes se estrenarán entre principios de 2012 y 2013, lo que confirma la tendencia de crecimiento que el sector turístico ha tenido en los últimos años en la capital del país.

Según el Ente de Turismo de la ciudad de Buenos Aires, hay en la Capital 460 establecimientos hoteleros con un total de 25.939 habitaciones. Los 36 nuevos establecimientos aportarán a la ciudad unas 2500 nuevas habitaciones y más de 5000 plazas a la planta hotelera porteña. Según se prevé, la planta de alojamientos aumentará el 8 por ciento para 2013, y el 10 por ciento la cantidad de habitaciones.

"Hoy, la ciudad es un foco cultural de indiscutible atracción, lo que explica, en gran parte, el crecimiento de los turistas alojados en la Capital. En 2010, el incremento de los turistas nacionales alojados en la ciudad representó el 17,2%, de acuerdo con el registro del Observatorio Turístico del Ente. Los inversores miran a Buenos Aires como una ciudad madura y sólida respecto del turismo", dijo a LA NACION Hernán Lombardi, ministro de Cultura porteño y presidente del Ente de Turismo. El funcionario agregó: "Hablar de 4.677.302 de turistas -nacionales e internacionales- alojados en hoteles de la ciudad no es un dato menor: Barcelona y Madrid registraron 6.476.033 y 7.193.179, respectivamente, en el mismo período".

El perfil de las nuevas inversiones hoteleras en la ciudad incluye desde emprendimientos de cuatro y cinco estrellas -habrá cinco de este tipo- hasta el recientemente anunciado seis estrellas Mayan Resort, en las inmediaciones del Dique 1 de Puerto Madero. Este hotel pertenece a la cadena Mansions of the Word y será el primer hotel considerado seis estrellas -categoría que, oficialmente, no existe- del continente americano, con 120 habitaciones y una inversión total de 75 millones de dólares. Proyecta abrir sus puertas en julio del 2013.

Tendrá un nivel equivalente al de sus pares de Medio Oriente -zona en la que se levantaron los primeros hoteles de superlujo del mundo, como el Buró Al Arab, de Dubai- y la superficie estimada donde se construirá el emprendimiento ocupará 29.000 metros cuadrados. Dispondrá de 129 habitaciones, la más pequeña de las cuales será de 300 m2 y la mayor de 500 m2; dos restaurantes; un bar; una sala de usos múltiples para congresos y eventos; una piscina cubierta climatizada; sauna, y canchas de tenis, entre otros servicios y amenities exclusivos.

El diseño edilicio incluye la distinción de lo moderno al servicio del lujo y la tecnología. Los inversores estiman que el hotel en funcionamiento demandará 500 personas para operar y brindar una atención personalizada a sus huéspedes. Incluso se prevé la atención de un mayordomo en cada piso durante las 24 horas.

Los boutique
También se consolidará en los próximos meses un fenómeno bien porteño: el explosivo crecimiento de los hoteles boutique. Se calcula que un tercio de los 36 hoteles que se estrenen pertenecerán a esta categoría.

Los hoteles boutique tienen la particularidad de contar con un fuerte énfasis en el diseño, el servicio y la atención personalizada, aspectos que, de acuerdo con los especialistas, han tenido un importante desarrollo en Buenos Aires en los últimos años. Se estima que para fin de año el número de hoteles boutique en la ciudad superará el centenar.

En tanto, entre el resto de las inversiones proyectadas predominan los hoteles cuatro y cinco estrellas, entre los que se destacan la construcción del Alvear Art Hotel, en Suipacha 1036; el St. Regis, en Cecilia Grierson al 200; el Alvear Hotel & Residences, en Aimé Painé 1100, y el mencionado Mayan Resort. Todos estos hoteles representan para la ciudad una inversión total de 250 millones de dólares.

El Alvear Art Hotel, con el que el tradicional hotel porteño pasará, a partir de 2012 a convertirse por primera vez en cadena, tendrá 150 habitaciones, todas en suites, además de un business center, salas de reuniones y un salón de convenciones y fiestas para 300 personas. La inversión calculada es de 30 millones de dólares.

Mientras que otra "sucursal" del prestigioso hotel, el Alvear Hotel y Residence, que se levantará en Puerto Madero, tendrá 150 habitaciones, dos restaurantes, business center, parque con pileta, bar, solárium y dos pisos de health club con piscina climatizada. La inversión estimada es de 75 millones de dólares y abrirá en 2013.

Por otra parte, la firma Design Suites abrirá en 2012 el Hotel Boca Juniors en la callé Tacuarí, en San Telmo. Será el primer hotel temático de fútbol construido en el mundo y, además, de recibir a fanáticos del país y del exterior, acogerá al equipo xeneise como lugar de concentración. El edificio, ultramoderno, fue diseñado por el prestigioso arquitecto Carlos Ott.

"Buenos Aires es el destino argentino que mejor ha desestacionalizado su demanda, y esto, a partir de un minucioso trabajo de calendarizar su oferta de eventos y actividad cultural del año", dijo Lombardi. El funcionario agregó: "Esto es un elemento estratégico en la atracción de inversiones en el turismo y en la decisión de los inversores de elegir la ciudad de Buenos Aires".

Según el Ente de Turismo de la ciudad, la inversión en turismo desde 2008 hasta el año pasado tuvo un crecimiento del 133 por ciento, al haberse sumado unos 1124 millones de dólares en construcción de hoteles.

EN NÚMEROS
Ranking de extranjeros
De acuerdo con un relevamiento oficial de viajeros provenientes del exterior que visitaron la ciudad de Buenos Aires durante el año pasado, los brasileños estuvieron al tope, con 874.747 visitantes. Los siguen los norteamericanos, con 248.248, y los procedentes de Chile (220.477), España (134.565), Italia (99.096), Uruguay (79.600), Perú (84.548), Colombia (83.271), Francia (74.357) y Alemania (62.858).

Compras y paseos
Mientras la mayoría de los viajeros extranjeros (el 26,6 por ciento) eligieron las compras como su actividad principal a la hora de visitar Buenos Aires, la mayor parte de los turistas argentinos (el 27,9%) se inclinaron por los paseos por la ciudad como primera opción.

US$ 3500 millones
Según el informe del Ente de Turismo de la ciudad, los 3 millones de turistas extranjeros que arribaron a la Capital el año pasado gastaron en total unos 2500 millones de dólares, mientras que los viajeros del interior del país desembolsaron 1000 millones de dólares en comercios, restaurantes y hoteles porteños, lo que convierte al turismo en una de las principales industrias porteñas.

Fuente: lanacion.com.ar (20-06.2011)


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CONDO HOTEL CON EL SELLO DE TRUMP EN EL SOHO DE NY

EN EL BARRIO COOL DE NEW YORK, TRUMP LANZA SU CONDO El último proyecto de Donald Trump está emplazado en una de las zonas más ‘chetas’ de New York City. El flamante ‘Trump Soho’ inaugurado en 2010, es un condo hotel de 5 estrellas, que pone a la venta sus últimas unidades desde los USD 18.000/m2, con una promesa de rentabilidad para los compradores-inversores del 7% anual. ● Prodigy, comercializadora en exclusiva del proyecto, ha lanzado una fuerte campaña en Latinoamérica y Europa para terminar de colocar los 40 departamentos que están disponibles (de un total de 391 unidades). ● Además de llevar el sello de ‘Trump’, el edificio de 46 pisos se recorta en el paisaje urbano del barrio de Soho, donde no se permiten edificios de más de 20 pisos. ●Los studios más chicos de 42m2, cuestan unos USD 785.000, alcanzando los USD 4M en los penthouses de 200m2 c/u. ●Llama la atención la importancia que se le dan a los baños en cada unidad. En un departamento de 69m2 (suite #9), casi el 40% es ocupado el toilette y el baño en suite. ● El hotel es gerenciado por la cadena Trump Collection, firma que además administra otros hoteles de Trump ubicados en Chicago, Las Vegas, Waikiki, Toronto y Panamá . La tarifa por noche de una suite es de USD 399. ● Amenities: un servicio de conserjería de lujo ‘Trump Attachè’, un lujoso centro de spa, operado por Ivanka Trump, un salón para eventos, una plaza urbana. ● Los inversores que compran las unidades tienen el derecho de uso por 120 días en el año. ● Aunque lleva el ‘sello’ de Donald Trump, el proyecto es propiedad del fondo Bayrock Sapir, que lleva invertidos USD 100M en Trump Soho. ● Para la comercialización de unidades en Brasil, se eligió a la firma Piquet Realty, inmobiliaria especializada en el target AB. La empresa es liderada por Cristiano Piquet, sobrino del tricampeón de Fórmula 1, Nelson Piquet Fuente: Inmobidiario Seguinos en www.twitter.com/SERconsulting www.serconsultores.com.ar

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Se Abrirían en Buenos Aires 30 Hoteles en 2011

Buenos Aires: por el gran arribo de turistas abren más de 30 hoteles

La Ciudad recibió 10 millones en 2010, el 30% de ellos del exterior, y captó u$s547,5 millones de inversión en hoteles. Ya abrieron 20.Este año se inaugurarán nueve con una inversión de más de 240 millones de dólares.

El crecimiento de la demanda de turistas es acompañada por una mayor construcción y apertura de hoteles en la ciudad que a pesar de las nuevas plazas agregadas parece estar lejos de saturarse.

Las inversiones en nuevos hoteles en 2010 sumaron u$s1.825 millones en todo el país, de los cuales un 30%, u$s547,5 millones, se destinaron a Buenos Aires, lo que significó un crecimiento de un 60% ya que en 2009 habían sumado 340,5 millones de dólares.

Datos del Observatorio Turístico del Ente de Turismo porteño señalan que tres de los nuevos proyectos serían grandes hoteles de 5 estrellas según informa el diario El Cronista.

Cabe recordar que a noviembre de 2010, la ciudad contaba con 455 hoteles de diferente categoría, con 25.850 habitaciones y 56.043 plazas y durante el año pasado se abrieron 20 hoteles, que agregaron 650 habitaciones y 1.423 plazas, la mayoría, de alta categoría.

Fuente: infobae.com

Turismo 2010 terminó con un crecimiento del 27,1%

Importante crecimiento de llegadas y gastos de turistas extranjeros durante 2010 fuente: Turismo 530

El año 2010 finalizó con un crecimiento anual de 27,1% con respecto al año 2009. Se registró un total de 2.647.869 llegadas de turistas no residentes por el aeropuerto internacional de Ezeiza y el aeroparque Jorge Newbery. Los datos surgen de la Encuesta de Turismo Internacional (ETI), que contabiliza los ingresos a través del aeropuerto internacional de Ezeiza y del aeroparque Jorge Newbery, realizada en un operativo conjunto entre el Ministerio de Turismo y el INDEC. “A la creación del Ministerio de Turismo, se le suma el récord en llegadas de visitantes extranjeros como acontecimiento de suma trascendencia para el turismo en la Argentina. "Esto es resultado de la decisión tomada en 2003 de encarar el desarrollo turístico como política de Estado.”, sostuvo el ministro de Turismo, Enrique Meyer, al ser consultado por las cifras de la ETI, y agregó que “el afianzamiento de nuestro país como destino turístico de primer nivel internacional fundamenta jerarquizar el desarrollo turístico y crecer en calidad, en diversidad de oferta, en infraestructura, y en promoción” En el 2010 el gasto aumentó un 25,9% respecto del año anterior, y se registró un gasto total de U$S 3.371,8 millones de dólares. La permanencia promedio de los turistas extranjeros fue de 12,2 días. Los pernoctes totalizaron en 32,4 millones de noches, demostró un crecimiento del 6,6% respecto al año 2009. Según el país de residencia habitual, la mayor cantidad de turistas que visitaron el país durante el año 2010 fueron brasileros (863.492 turistas), seguidos por visitantes llegados de Europa (583.538) y del Resto de América (528.169). La salida de argentinos al exterior para el año 2010 fue de 1.900.833 y también evidenció un crecimiento 15,2% respecto al año anterior. El saldo entre ambos flujos resultó positivo en 747.036 turistas. En el mes de diciembre de 2010, las llegadas de turistas y el gasto de turismo receptivo mostraron un crecimiento de 16,4% y 13,5% respectivamente, comparado con el mismo mes del año 2009. El turismo internacional tuvo un aporte neto en diciembre de 168 millones de dólares a la balanza comercial. más info en www.serconsultores.com.ar SEGUINOS EN TWITTER: www.twitter.com/SERconsulting

Hoteles Boutique en Buenos Aires

Hay un 35% más de hoteles boutique que hace un año

11/02/11 Ya hay 85 alojamientos de este tipo. Aparecieron a fines de los 90 y se caracterizan por no superar las 40 habitaciones y ofrecer un servicio más personalizado. Este año proyectan abrir cuatro más. Una tendencia que se consolida desde 2006

PorROMINA SMITH (clarin.com)

• IMÁGENES

Son chiquitos, ostentan un lujo exquisito y delicado, tienen un diseño cuidado hasta el mínimo detalle y atraen a los turistas tanto como el tango o el asado. Los hoteles boutique están en plena expansión en la Ciudad y van por más: hoy hay 85 alojamientos de este tipo –diez más que hace un año– y durante este año se sumarán cuatro más.

Los datos surgen de un relevamiento realizado por el Observatorio Turístico del Gobierno de la Ciudad. Según esas cifras, la mitad de los alojamientos que se inauguraron en 2010 –veinte en total– fueron pequeños emprendimientos de lujo que se concentran en los barrios de Palermo –la mayoría– y San Telmo.

El éxito de estos hoteles se explica, sobre todo, en su tamaño: suelen tener pocas habitaciones y ninguno llega a superar las 40.

Es más: según los datos de la Ciudad, los 85 pequeños hoteles urbanos suman en total 1.234 habitaciones, poco más de catorce cada uno , lo que les permite ofrecer una atención más personalizada que las grandes cadenas de cuatro o cinco estrellas, pero con los mismos lujos y servicios.

Otra de las claves es su diseño: según TheBBH, el primer “Club de Calidad de Hoteles Boutique”, que representa y promociona algunos en el país y en el exterior, el valor de estos alojamientos se esconde en el detalle. Por ejemplo, en una habitación “de autor”, en un menú gourmet o en los amenities personalizados hasta el detalle, que pueden incluir hasta un menú de almohadas y sábanas (para optar entre el algodón egipcio, el peruano o las plumas), cava propia, gimnasio y hasta pileta con sistema de nado contracorriente. Todo, en un ambiente casi familiar, para sentirse como en casa.

“Acá les ofrecemos atención personalizada y muchas veces terminamos entablando una relación. Queremos que los huéspedes estén atendidos las 24 horas”, confía Celina Cattaneo, empleada de Palermitano, un pequeño hotel de la calle Uriarte que ofrece 16 habitaciones con precios que parten de los 150 dólares y que recibe, sobre todo, a huéspedes brasileños. “Buscan el entorno de Palermo, que tiene noche y restaurantes”, agrega. Cerca de Palermitano, en Humboldt al 1700, Be Hollywood ofrece 30 habitaciones desde 120 dólares. Sofía López Monti, supervisora de recepción, también atiende a muchos turistas de Brasil. “Nos eligen principalmente por la atención personalizada, pero también porque buscan escapar del Centro. Los grandes hoteles están allá. Y acá hay otro aire, es más tranquilo”, comenta.

Fuera de Palermo, los precios y los huéspedes varían. En Algodón Mansión, un lujoso petit hotel de Recoleta, Agustina Rotondaro comenta que atraen a ingleses y estadounidenses. Allí, pasar una noche en la Ambassador Suite (es de las más económicas de sus 10 habitaciones) cuesta 900 dólares.

Pese al ritmo de crecimiento que los sostiene, los hoteles boutique aún no tienen una categorización oficial que los defina, aunque sí existe un registro voluntario y gratuito que depende del Gobierno de la Ciudad y que incentiva a los hoteles a inscribirse a cambio de incluirlos en el portal de turismo y de otros beneficios. Hernán Lombardi, ministro de Cultura porteño y presidente del Ente de Turismo –el área encargada del relevamiento–, anticipa que 2011 será un buen año para la hotelería. “Esperamos la apertura de otros cuatro hoteles boutique en Puerto Madero, Congreso y Recoleta”, explica. Según los números oficiales, sólo en 2010 hubo 10 millones de turistas que dejaron 3.500 millones de dólares en la Ciudad, casi un 40% más que en 2009. Y se necesitan lugares para recibirlos.

VENDO HOTEL - OPORTUNIDAD / HOTEL FOR SALE

Exitosa presentación de Best Western en Argentina

El 1º de septiembre, se llevó a cabo en el coqueto barrio de la Recoleta, la Conferencia Exclusiva para Hoteleros, que marcó el desembarco en nuestro país de la Cadena de Hoteles más Grande del Mundo.

Best Western posee más de 4400 hoteles en todo el mundo, contenidos bajo una misma marca, con tres categorías diferenciadas: BW, BW Plus y BW Premier.

A la conferencia asistieron Hoteleros de todo el país, que representaron a unos 50 hoteles de las más diversas ciudades del Interior y de Buenos Aires.

La Conferencia la cerró el Lic. Silvio Garbarz, Director de Ser Consultores, quién coordinó también la ronda de preguntas junto con los otros conferencistas internacionales.

Si desea obtener información sobre la Cadena Best Western en nuestro país contáctese!

info@bwargentina.com.ar

más información en: www.serconsultores.com.ar

Llega Best Western a la Argentina

PARTICIPE DE LA CONFERENCIA EXCLUSIVA PARA HOTELEROS DE TODA LA ARGENTINA!!!

Un evento de lujo con motivo de la presentación de la Cadena más Grande del Mundo, en nuestro país!

Mas información en www.serconsultores.com.ar